Professionelle Immobilienbewertung mit KRED

Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, stehen Ihnen verschiedene Bewertungsmethoden zur Verfügung. Ob für den Verkauf, den Kauf oder die Finanzierung Ihrer Immobilie – eine genaue Immobilienbewertung ist entscheidend. Mit der KRED-Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte Bewertung, die Ihnen als verlässliche Grundlage für wichtige finanzielle Entscheidungen dient. Nutzen Sie den einfachen und unverbindlichen Weg zur Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie

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Immobilien bewerten

Transparenz und Diskretion

Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Ziel. Deshalb legen wir grossen Wert auf Transparenz und Diskretion. Unsere Bewertungen basieren auf aktuellen Marktdaten und fundierten Methoden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite, damit Sie die bestmögliche Entscheidung für Ihre Immobilie treffen.

Unsere Bewertungsmethoden

Wir setzen bewährte Methoden ein, um den Marktwert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. Dazu gehören die hedonische Bewertungsmethode, die auf objekt- und lagespezifische Merkmale eingeht, sowie die Discounted Cash-Flow Methode (DCF Methode) für Anlageimmobilien. Diese sorgfältigen Analysen gewährleisten eine realistische und verlässliche Wertermittlung.

Unser Bewertungsprozess in drei Schritten

Beschreibung der Immobilie: Sie machen Angaben zu den relevanten Eckdaten Ihrer Immobilie wie Postleitzahl, Art der Immobilie, Baujahr, Anzahl der Räumlichkeiten und Wohnfläche. Diese Angaben bilden die Grundlage für die Bewertung.
Analyse und Vergleich: Unser System analysiert Ihre Immobilie innerhalb kürzester Zeit anhand von Vergleichsdaten aus Ihrer Region. Dies ermöglicht eine genaue Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie.
Ergebnis und persönliche Beratung: Sie erhalten die Bewertung als PDF-Datei per E-Mail. Auf Wunsch können Sie sich auch persönlich von unseren Immobilienexperten beraten lassen, um Ihre Fragen zu klären und weitere Schritte zu planen.

Präzise Marktwert-ermittlung

Mit bewährten Methoden und aktuellen Marktdaten ermittelt KRED den realistischen Wert der Immobilie. Dies ermöglicht informierte Preis-verhandlungen und Entscheidungen.

Minimierung von Unsicher-heiten

Die Bewertung reduziert Unsicherheiten bei Transaktionen und ermöglicht es, potenzielle Risiken besser einzuschätzen und angemessen zu reagieren.

Angemessene Finanzierungs-bedingungen

Die Bewertung unterstützt Sie dabei, angemessene Finanzierungs-konditionen zu erhalten, da Banken den ermittelten Wert als Grundlage für dieKreditvergabe heranziehen können.

Solide Grundlage für Verhandlungen

Eine professionelle Immobilien-bewertung schafft Vertrauen und bietet eine verlässliche Grundlage für Verhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern.

Verlässliche Entscheidungs-grundlage

Als Eigentümer erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für zukünftige Entscheidungen wie Verkauf, Finanzierung oder Nutzung der Immobilie.

Mit unserer transparenten und professionellen Bewertung erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für Ihre finanziellen Entscheidungen. Starten Sie jetzt Ihren Weg zur KRED-Immobilienbewertung und nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Bewertung für Ihr Immobilienvorhaben.

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich meine Immobilie bewerten lassen?

Eine professionelle Immobilienbewertung ist besonders wichtig, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Finanzierung beantragen möchten. Eine genaue Bewertung gibt Ihnen einen sicheren Anhaltspunkt für den optimalen Verkaufspreis oder die Verhandlungen mit der Bank. Darüber hinaus bietet eine neutrale Bewertung durch externe Experten eine solide Grundlage für Ihre weiteren Immobilienpläne

Was ist der Verkehrswert und welche Bedeutung hat er für meine Immobilie?

Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, ist der durchschnittliche Preis, zu dem Immobilien gleicher oder ähnlicher Lage, Grösse und Beschaffenheit verkauft werden. Er dient Verkäufern und Käufern als Anhaltspunkt für einen fairen und marktgerechten Preis, auf den sie sich bei ordnungsgemässer Vermarktung einigen können.

Welche Parameter und Kriterien fliessen in die Immobilienbewertung ein?

Bei der Immobilienbewertung werden verschiedene Parameter wie Lage, Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Umfeld, Ausbaustandard, energetischer Zustand der Immobilie und der regionale Arbeits- und Immobilienmarkt berücksichtigt. Je mehr Informationen und Unterlagen über die Immobilie vorliegen, desto genauer kann die Bewertung ausfallen